广州、上海房贷利率继续上浮,茅台超LV成全球最大奢侈品公司

规划君 好规划网 2018-01-13


 晨读5分钟,总览一周财经热点。

 各位早安,我是传递资讯的规划君。


本周看点:

1、广州、上海房贷利率继续上浮,首套房最高上浮20%

2、青岛、天津楼市放大招:开放城镇落户限制,租房即可落户

3、茅台股价再创历史新高!超LV成全球最大奢侈品公司

4、巴菲特和李嘉诚均唱衰数字货币:“几乎肯定以悲剧告终”

5、网贷之家:698家P2P上线银行存管

6、中金公司上调2018-19中国增长、通胀及利率预测

7、上海市检察院:非法集资手段不断翻新

8、毕马威调查显示:全球汽车高管并不看好纯电动汽车市场

 

 

1、广州、上海房贷利率继续上浮,首套房最高上浮20%

 

上海多家银行的房贷利率在基准利率的基础上有5%-10%的上浮,而广州区域内首套房贷利率最高已上浮至20%

 

此外,“放贷大户”工、农、中、建、交五大行目前的首套房贷也都在1.05倍之上,其中建行最高达到1.1倍。

 

点评:

提高至基准利率的1.1倍,相比曾经还能打85折的时候要多付30%的利息。 先不说今年央行是否加息,加几次息,房贷利率的上浮会让买房成本越来越高。

2、青岛、天津楼市放大招:开放城镇落户限制,租房即可落户

 

一天之内,青岛、天津这两座城市同时宣布:租房即可落户

 

青岛将健全完善城乡统一的户籍管理制度,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。

 

天津将实行人才“租房落户”政策:对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。


点评:

户口这东西,一边承载着归属感,一边还直接连接着社会福利。二线大城市放松了调控政策,租房也可落户。不仅能带动城市自身的经济发展,还进一步提高了租房的含金量。 


不过以中国人对房屋的需求,“租”肯定不是长远之计,未来还会逐渐转变成“买”,那么这项政策未来还会拉动当地的购房需求。


3、贵州茅台股价再创历史新高!超LV成全球最大奢侈品公司

 

本周,股市继续上演“喝酒”行情

 

周三,贵州茅台收盘上涨4.04%,股价报收782.52元;周五,收盘再度上涨1.76%,报收788.42元。创出A股历史上最高收盘价,收盘总市值也达到了9901亿元,离万亿元市值仅一步之遥。

 

以最新的汇率计算,茅台的总市值达到1529.21亿美元,已经超过世界最大奢侈品集团LVMH(酩悦·轩尼诗-路易·威登集团)总市值(1489亿美元)。

 

点评:

去年底,茅台曾宣布今年要适当的上调茅台酒价格,1月8日提价兑现,次日起,股价再次大涨。 


据推算,当茅台股价站上800元时,其市值将突破万亿元。按照昨天收盘价788.42元/股计算,茅台每股股价再涨11.58元,也就是每股上涨1.47%就能顺利挤进万亿俱乐部了。

 

届时,要不要开瓶轩尼诗庆祝一下。

4、巴菲特和李嘉诚均唱衰数字货币:几乎肯定以悲剧告终

 

本周,“股神”巴菲特在CNBC的专访中,谈到了自己对数字货币的看法。

 

“我几乎可以肯定它们最终将以悲剧告终。至于以何种方式,什么时候或者会发生其他什么事情,我不知道。如果可以有五年期的看空期权,我愿意每种数字货币都买上一遍,但我不会在这上面投资哪怕一分钱。”

 

此前,李嘉诚在其公司晚宴上也表示,“比特币绝对有风险”。

 

点评:

听闻,比特币交易量全球排名第三的韩国,现在连江南大妈都开始炒币了。这画面像不像当年横扫几百吨黄金的中国大妈?连大妈们都开始进场的时候,通常也是该撤退的时候了。教训还是要牢记啊!

5、网贷之家:目前698家P2P上线银行存管

 

据网贷之家的不完全统计,截至1月8日,共有911家正常运营平台宣布与银行签订直接存管协议,其中698家正常运营平台与银行完成直接存管系统对接并上线,占P2P网贷行业正常运营平台总数量的36.15%

 

点评:

银行存管是监管的基本要求。从历史数据上看,在发生问题的P2P平台中,上线银行存管业务的平台只占3%。


这也提醒投资者,在选择平台时,是否上线了银行存管应该是考察的一个基本要求,然后再结合平台资质、风控情况等因素,选出适合投资的平台,这样资金的安全性就大大提高了。

6、中金公司上调2018-19中国增长、通胀及利率预测

 

中金公司将我国2018和2019年的实际GDP同比增速预测从原来的6.9%和6.8%上调至7.0%和6.9%。


由于对内外需的增长均更为乐观,2018和2019年的CPI通胀预测从原来的2.5%调至2.6%。


而基于对2018年增长和通胀更高的预期,预计今年央行可能会上调基准存贷款利率各25个基点。

 

点评:

CPI水平有回升预期,这是经济转暖的好现象。


不过CPI的增幅扩大,也将直接反映在物价上,货币的购买力也会逐渐下降。此时,投资者应选择稳健的理财产品,以应对通膨的到来。而预计今年加息0.25个百分点,这对有房贷支出的人而言,应该是最坏的消息了。

7、上海市检察院:非法集资手段不断翻新

 

在某采访会上,上海市检察院表示,一些非法集资行为不再是传统的高息揽储,而是打着信托、私募股权的幌子,以工商备案、公证机构公证等噱头骗取信任,非法集资手段正在不断翻新。

 

点评:

非法集资的主要手段包括:承诺高额回报,编造“天上掉馅饼”“—夜成富翁”的神话;混淆投资理财概念,比如使用虚拟货币、资金互助等新的金融产品来迷惑群众;传播渠道,重要通过网站、微信、QQ等即时通讯工具,散播虚假消息。 


这年头儿赚钱都不容易,在利益面前务必提高警惕。


 8、毕马威调查显示:全球汽车高管不看好纯电动汽车市场

 

审计巨头毕马威对汽车业高管和消费者调查显示,高管们对电池电动汽车未来前景展望并不乐观。


他们认为,基础设施匮乏和需要长时间充电可能成为当前电动汽车浪潮的最大杀手。而在调查的2100名消费者中,只有13%的人表示会购买纯电动汽车。

点评:

汽车高管和消费者不看好电动车的根本原因,还是因为“充电焦虑”依然存在。因此,只有未来电池技术不断改进,车企拿出诚意,才能让电动车得到消费者的认可。


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以上就是本期周报的全部内容,祝大家周末愉快!


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