拆拆拆!通州区这个村第4次征地 合41万/亩,千余院落棚改将近?

通州国 2018-01-12

通州君(微信IDtongzhouguo)获悉,漷县镇漷县村今天发布征地公告,这是该村第4次征地,此前,该村已经征用4块地。


一、2018年1月12日漷县村征地



征地:约63亩,约总计2631万元。折合每亩41.7万元。


1月12日翟各庄村征地



占地6.478亩,总赔偿款为127.1775万元。


通州君注意到,上述两个占地项目用途为中西医医院、通州区养老院。


据了解,中西医医院已被北大人民医院接管。


占地147亩,建设规模约12万平方米,设置床位800张的北大人民医院(通州院区),目前项目主体已封顶,正在进行内部装修设计调整,预计2018年底投入使用。曾赞荣表示,人民医院来到通州将大大提升城市副中心的区域医疗水平,未来发展中要注重资源整合,做好相关配套服务,扩大服务范围,提升医院服务水平,真正做到全方位承担京津冀地区医疗卫生服务和公共卫生应急职责。



通州区养老院项目于20159月开建,床位700床,计划2018年投用。目前已完成主体工程建设,正在制定装修方案。区领导仔细询问养老院的服务对象、收费标准等问题。曾赞荣说,养老院建成后要探索与北大人民医院(通州院区)整合,推进医养结合,做优做强养老服务产业。要按照市场化模式,认真思考运行机制和运作主体,切实保证养老院服务水平,为京津冀一体化建设探索新的养老模式。


北京大学人民医院是北京市糖尿病治疗著名医院之一,是第一家由中国人自己筹资、建设、管理的现代国际知名的综合性三级甲等医院。拥有18个卫生部临床重点专科、5个北京大学级研究所、3个北京市重点学科、1个国家中医药管理局中医药重点学科以及国家级人才培养模式示范区、国家级特色专业示范点、国家级教学创新团队。

通州院区的建成使用不但会满足北京市东南地区患者的医疗需求,也将会成为北京市通州区、河北省廊坊市香河县、大厂县、三河市、天津市武清区等区域的医疗的核心。


二、2017年10月25日漷县村征地

建设目的:漷县镇港沟河东滨河路(漷兴三街-漷兴四街) 

征收位置,北起漷兴三街,南至漷兴四街。 


征收6.234亩,征地总费用(土地补偿费和安置补助费)人民币为273.51万。综合平均价为:43.87万/亩。


安置农业人口2人,其中劳动1名,采取社会保险安置超转人员1名。



三、2017年5月26日漷县征地


建设项目:漷县镇中心区西区集中供热中心项目

面积:57.69亩


征地补偿标准为15万元/亩,另付1710.28万元人员安置费,货币补偿为2575.63万,折合每亩价格为171.1万元!


本次征地安置农业人口23名,其中劳动力12名,采取社会保险进行安置、超转人员9名。




四、2017年3月13日征地公告

漷县村1


建设项目:漷兴六街

土地面积:14.46亩

征地标准:5万每亩

补偿款项:72.3075万元

安置办法:安置5人,3名货币补偿及社会保险;超转人员2名按我市规定办理



五、2017年3月13日征地公告



建设项目:漷兴西一路

土地面积:26.92亩

征地标准:5万每亩

补偿款项:134.6025万元

安置办法:安置9人,5名货币补偿及社会保险;超转人员3名按我市规定办理




此前,漷县村棚改终于披露规模:涉及1225个院落!


项目位置:本项目位于通州区漷县镇漷县村,本项目分为东部、北部、南部三个棚改地块,项目同步实施,资金整体平衡,安置房统筹分配;




项目四至:东邻京塘公路,南至漷兴二街,西邻漷城西一路,北至漷兴北一街

示意范围,如何拆以实际为准


项目总用地:约169.52公顷,其中规划用地面积155.07公顷,代拆面积14.45公顷;涉及宅基地1225个院;宅基地面积35.28公顷;宅基地房屋建筑规模26.46万平方米;集体非宅建筑规模16.75万平方米;有非宅建筑规模1.98万平方米。


项目范围内涉及土地主要为漷县村农民宅基地和集体非宅基地、国有非宅基地。地上有宅基地及集体非住宅、国有非宅、青苗及其他地上物等。(以上基础数据为初步调查结果。以最终实际调查、核实结果为准)。


目前看来,漷县村频繁征地,大都属于镇域城区建设用地,看来漷县镇中心区域的城市化进程,继续加快。


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