2018 年房产投资还有机会吗?看完你就明白了!

财经马红漫 丁祖昱评楼市 2018-05-04

今年的两会已落下帷幕,房地产政策的改动再一次牵动着每一个人的心,无论是买房人、卖房人甚至是盖房人都将因此受到牵连。


买房人说:我不管什么政策的调控,我只希望房价能够赶快降下来。卖房人说:“房住不炒” 我可以理解,但只要有买房人在,那我还是安安心心造好房!


从不同的角度,每个人都对政策有不一样的见解。开发商通过是否相应国家、是否规范售楼来解读政策,老百姓通过是否买得起房、是否生活美好来解读政策。

政策的调控究竟会对我们产生什么样的影响?房产的税收是否会减缓日益增长的房价走势?


本期《地产大家说》,三位地产投资界的重量级嘉宾与著名财经评论员马红漫博士,分别从地产开发商与普通购房人的角度与您聊聊:“两会” 究竟对房地产产生了什么样的影响?它对你我的影响有多大?

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陈志杰  红星地产副总裁

红星地产副总裁陈志杰先生认为,房产税收短期不会造成特别大的影响,“立法先行,充分授权,逐步推进”,各地方政府可以自行决定是否税收。


他认为对于开发商来说,只要继续用心把房子造好就可以了,老百姓一定会有购房的需求。红星对房子的定位也一直都是品质住宅,十九大提出的 “美好生活” 恰好和红星三年前提的 “这才是生活” 的口号是异曲同工,让大部分人都可以享受到有品质的生活。


倪建达  钜派投资集团董事长兼首席执行官

倪建达认为,“房住不炒” 的提出对整个大环境来说是正面的,原先房地产开放商会把大量的精力放在前期的宣传推广上来给楼盘提价,但现在 “限价” 的确立使得开发商想炒也没任何用处,前期对楼盘宣传越大反而所耗费的成本越多。


丁祖昱  易居企业集团首席执行官

丁祖昱认为 “房子是用来住的,不是用来炒的” 并不是说房地产就没有投资的属性,它仍然是保值的,只是追求短期利润的炒房活动在政策上被静止了。


以投资为目的的购房者还可以继续观望。


马红漫  经济学博士、资深财经评论员

马老师则在宏观上进行了分析,十九大报告当中提出的 “人民对美好生活的需求” 势必会对各个行业有所影响。

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棚改对各地房地产政策的松紧有哪些影响?对我们购房者来说会有什么新机遇?


“住房不炒” 的提出对开发商有什么影响?会对于一般的房产投资者来讲是一个冲击?


五月份将在上海航空、国航、山东航空、以及深圳航空机舱内电视上播出的《地产大家说》,看财经评论员、房产开发商、投资界大佬究竟会碰撞出怎样的火花?


敬请收看 《地产大家说》

“两会” 房产关键词

约珥传媒出品



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