买房故事第5期 | 一直在炒股,一直没赶得上换房

丁祖昱评楼市 2018-05-05

作者 爱野

写作者:爱野

被访者:coco



1

一毕业就买房就是我这样的人



我是买房特别特别早的那波人。


2002年大学毕业,同年就在广州天河区买了人生第一套房。


当时顺风顺水,毕业找到了喜欢的工作,和喜欢的男朋友在一起,现在想起来,那段时间真是美好,什么都是称心如意的。


过了很多年,再回想起来,也许有些不顺利才是最好的,我就会更努力,我就会警惕,我就会反思。


那时候还年轻,不知道所有命运赠送的礼物,早已在暗中标好了价格。


两个小情侣每个月到手的钱都是五位数的,刚从学校出来,消费水准还没有来得及升级,社交圈都还是学校的同学居多,一下子感觉,钱怎么都用不完。


家里凑了首付,买了一手房,刚好100平方米,三房,总价50多万。



全部都付完了,我们当时的心态是,不想背负债,就想简简单单随心所欲生活。


其实,当时的钱,够我们买两套房的了。


如果时间能回去,很多人都会幻想过这样的场景。但现实就是,我们也没能回到过去。


过了好几年自由自在的生活,有无数次说走就走的旅行,我们的生活是所有同学羡慕的“标本”。


大手大脚的习惯就是那个时候养成的。


2005年过完春节,我老公坐在沙发上翻报纸,他随口说了一句,“要不,我们再买一套房子吧?”


“不要,你记得我们去年去看房子,一个销售跟我们讲,你看,全市的房子都在跌,你买我们的房子,至少不会跌。”


这是活生生当时的场景,我们都没有意识到,房子是一个至少保值,未来会大幅度升值的商品。


2005年6月的时候,股市停留在998点,在这一轮著名的熊市中,我决定入市了。



2

恭喜你,你的股票涨停了



一开始炒股的菜鸟都不敢放太多钱。


我就在不停的补仓和换仓中完成了初步的学习,等到2008年的时候,我已经变成了一个心理素质很好的老股民了。


2008年的时候,我们的第一个孩子出生了。那个场景让我记忆深刻,我坐在医院的床位上,老公进来就跟我耳语,“恭喜你,coco,你重仓的那支股票今天涨停了。”


我们真是一对活宝夫妻,刚生完宝宝的第一句对话居然是这样。


双方的父母因为小朋友的加入,都给了一笔“奖金”,我们就把这笔钱拿来放进了股市。



这一年让我记忆深刻。


2008年,中国股市经历了18年成长史上的又一次深度下跌。 其中,上证综指从最高点的5522.78点一度跌落至1664.93点,最大跌幅达到69.85%。


我加了好几次仓。


后来的故事就很简单了,你们见过100万跌成10万的人吗?那个人就是我。


等到2008年年底的时候,我们这对“史密斯夫妇”来了一次痛彻心扉的大反省,决定调整下人生大方向。


最终定下来四个法则,第一,老婆说了算。第二,不回本不许换仓,做好长线持有的准备。第三,不许加杠杆。第四,可以考虑去看一看楼市。


2008年的广州楼市,刚刚经历过一轮上涨,正好进入了修整期。按照我们多年炒股的判断,进入休整期的楼市,可以入市了。



3

钱只够换股,不够换房了



我最大的犹豫都出现在了对楼市的投资判断中了。


一开始的失误体现在了一手房和二手房的判断中,我想简单点,换个二手房,现有的房子不够住了,刚需客户变成刚改,首先就是想对房子的面积做一次系统性升级。


我当时还没有学区的概念,毕竟小朋友还小,还是以美好生活的体验为主,总而言之,一手房太远,二手房太旧。


这么磨磨蹭蹭,就到了2013年。浮浮沉沉在股市中呆了十多年,一直到现在,我们都没有完全明白,对股市的热爱究竟来自于哪里?


广州的房子渐渐就买不起了。2009年以后,我就发现,原来买得起的房子,慢慢就买不起了。


2010年,珠江边新开盘的房子,居然要将近两万块一平方,我想买的房子,总价居然要好几百万。


不是我不明白,是这个世界变化太快。


2012年,我同事买了珠江边的一个著名楼盘,180方的房子,单价七万多,我当时就已经很凌乱了。



我们的存款,只够换股票,不够换房子了。


现在想起来,一直在炒股,一直没赶得上换房的愚蠢案例就是我们了。去年年底的时候,我们俩又进行了人生的第二次大反省,我们一直没有特别大动力换房子的原因在于,第一套房子就是三房,所以总是在观望。


于是,我们决定在限购限价越发严厉的今年,怎么也要买下第二套房子。


/ END /



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