买房故事│你造吗?杭州最难摇的楼盘,我中签了!

爱野 丁祖昱评楼市 2018-06-09

写作者:爱野

被访者:浣纱路的小姐姐



这件事情说起来,太值得庆祝了。我,摇到了杭州最难摇的楼盘。


融信澜天报名情况公示中,有11927户家庭登记,其中无房家庭5090户,落到404套摇号房源中,综合中签率3.39%。


这概率,都快赶得上打新股了。


5月31日,摇号的结果出来了,我也就是发了个朋友圈,这,真的,太令人喜悦了!



1

要在杭州站稳脚跟,就得有套房



我是有行业优势的,一毕业就结婚了,一毕业就做了置业顾问。


从事地产行业的优劣势很明显,劣势就是没有房子好像混不下去,优势就是对全市的楼市了如指掌。


在这种环境下,我也有点扛不住了,就跟家里人开始商量买房。


跟你们知道的大部分置业顾问差不多,工作第一年的时候,我就买房了。


第一套房子买在了杭州的小和山,2013年,当时8000多的单价,总价也不高,70多万。


怎么说地段呢?蛮远的,蛮远的。


换成销售语言来表述,“这里前景很好,未来的配套可期,你值得拥有。”


说人话呢,父母资助了一半的钱,另外一半我们小夫妻来还,月供也不高,每个月4000多块,差不多是我们俩工资的一半。



2013年的杭州楼市,高开低走。我们进去的节点,算对。当时特别严厉的政策也就是二套房的首付比例上调到了七成。


用一个更漫长的时间来看,当时买什么房子,都是对的。


我们是用公积金和商业组合贷款买的,利率还打了些折扣,租了两年房子之后,2015年我们的首套房终于交付了。


到现在为止,我们都还住在小和山。


也许是对第一套房有了很大的感情,我们一直都没有觉得特别遥远,在城市不断扩容之后,距离感消失了。



2

朋友圈都是买房的人



2016年年中的时候,就感觉我的朋友圈不对劲了。


都是楼盘的信息,微信里都是来咨询项目的,朋友圈都在说买房的事情。


那一年的9月,G20峰会在杭州召开了。


春江水暖鸭先知。这几年的时间,我从一个置业顾问,变成了置业经理。


我接待的客户,有一半是浙江省内的,还有一半,是浙江省外的。这种感觉,真的如坐针毡,我到底要不要买?


数据是我们烂熟于心的。


越来越多的外地人选择了在杭州安家。2017年,杭州市年末常住人口为946.8万人,比2016年末增加28.0万人,增幅3.05%。


2015年、2016年、2017年,杭州新增常住人口分别飙涨了12.6万、17万、28万,呈现快速增长的态势。


与之形成对比的是,这几年的限购政策不断升级。尤其去年3月3日起,杭州出台了政策,本地户籍居民家庭最多可购买两套住房,第三套限购。


我们越来越坐不住了。



我婆婆开玩笑说,你们口袋里的钱在跳。


这话的背后是,我们这几年的工资水涨船高,感觉拼一拼,可以再去买一套房。


我们连融信澜天的项目都没去看过,也没有去看过其他的楼盘。


这还要看什么呢?杭州最热门的楼盘,能买什么楼盘,我们都门儿清啊。


我们抱着试一试的心态,准备去冲击一下这个楼盘。



3

人品大爆发



整个三月,整个四月,我们都在不停的吵架。


到底要不要买?全资买,我们根本没戏,不全资,开发商不同意。


四月份时候,杭州市实施了购房摇号新政,所有的新盘都要摇号了。这对我们太有利了,赶紧的!


当你真准备买一套房子的时候,心情就像坐过山车一样七上八下了。


5月22日,开发商说了,二套房或无房有贷款的客户存款冻结金额为100万,这对我们太难了!


我有点退缩了。这个时候,我老公反而镇定了,他一直在疯狂的打电话,跟所有能借钱的朋友打电话。


我们的人品第一次大爆发了,两天时间凑够了100万的首付,公公婆婆,爸爸妈妈也又一次站在了我们的身后。


去银行冻结资金那天,我老公特意赶了个早市,7点钟就去排队了。



他到的时候,队伍已经蜿蜿蜒蜒成了一条小龙。还有人带着盒饭跟矿泉水来排队,补给工作很充分啊。


下午两点的时候,我们终于办好了验资手续。


摇号的时候,我内心不断在打退堂鼓,老公也很严肃,我们一直都没有太多的交流。


一万多个号子,才400套房子。我心里劝了又劝自己,做好了所有的预案。


摇号的时候,我儿子也特别吵,一直都要我们抱,我内心的感受也很差,一直都很不平静。


那种感觉,就像等待高考放榜。特别特别忐忑不安。前一百个号子过得特别快,我跟老公全程零交流,我们都没有特别好的预期。


117号!


我们,摇到了117号!


全程都像在做梦,我们像踩在棉花里一样,去签字,去办手续,糊里糊涂过了五月的最后一天。


晚上的时候,我老公跟我说:“现在我们在杭州有了两套房子,才算真正在杭州站稳了脚跟。”

那一夜,星光璀璨。


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