【每日昱言】上海新房成交均价首次突破5万元/平、重庆商品住房上市同比增加32.7%

丁祖昱 丁祖昱评楼市 2018-06-08



【政策:湖北】

湖北省住建厅日前发布通知,要求全省各地尽快编制2018年至2022年住房发展规划,经备案后向社会公布实施。并把当地房价控制目标分解到每个月度,引导开发企业合理申报预售价格,不接受政府价格指导的项目,暂缓办理预售许可。对房价上涨快、商品住房库存消化周期不足6个月的城市,要适时启动住房限购措施。

点评:全面落实



【市场:上海】

上海易居房地产研究院6月6日发布数据,5月上海商品住宅成交均价为51614元/平方米,环比上升10.3%,同比上升6.9%。成交面积约54.8万平方米,环比增加18.7%,同比减少22.7%;新增供给面积27.9万平方米,环比减少73.6%,同比减少37.5%。1-5月,新房成交均价为46748元/平方米,同比下降2.5%,降幅较1-4月收窄3.1个百分点。

点评:波动较大



【市场:重庆】

6月6日,重庆市国土房管局公布数据显示,1-5月,重庆市出让房地产用地1.79万亩、同比增加90.9%,其中主城区住宅用地0.76万亩、同比增加87.8%。商品住房上市2051万平方米、同比增加32.7%,二手住房成交1143万平方米、同比减少6.9%。

点评:加速售地



【土地:香港】

6月7日,香港土地供应专责小组主席黄远辉表示,从长远来看香港至少还有1200公顷的土地短缺,释放的私人发展商农地不少于1000公顷。除了不符合香港收回土地条例或不处于发展区的土地,剩余的私人发展商农地将会直接释放。

点评:供不应求



【企业:华润】

近日,华润置地宣布推出长租公寓业务品牌“有巢”。筹划布局23城,共推出4万间公寓。创新“1+9”业务,即将长租公寓与商业、办公、酒店、医疗、教育、养老、文化、体育、创业孵化等业态结合。2018年,北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等城市将陆续开业。

点评:复合优势



【企业:中骏】

6月7日,中骏置业控股有限公司发布未经审核营运数据。5月实现合同销售金额约31.73亿元,合同销售面积25.975万平方米,同比分别增长2% 、47%,平均销售价格为12216元/平方米。前五月,累计合同销售金额约173.24亿元,合同销售面积139.1365万平方米,同比分别增长49 %、107 %。五个月的平均销售价格为12451元/平方米。

点评:全面提升


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