周四产品说丨逆天的地下车库到底长什么样(下)

克而瑞 丁祖昱评楼市 2018-06-07

好房子不仅要求地上空间的高端享受,也要求地下停车空间的高品质。在保证功能和安全的前提下,为使用者带来舒适愉悦的生理及心理感受,形成人性化的场景。



1

旭辉燕南园

精工匠心的地下车库



颜值惊艳,效果即实景,旭辉燕南园的车库设计可谓是力求每一个巧思都化做成果。精工匠心,见微知著,设计初心完美呈现打磨顶级车库。从入口到地下大堂历经五重礼遇空间,实现尊崇行车归家体验,与地上入户大堂构成优雅归家仪式。



出入口的玻璃框架明亮通透,造型处理结合景观前场布置,可避免车库开口直接朝向人行道路,保证了地面人行道路的安定和美观。



车库采用多层处理环氧树脂防滑坡道地坪,停车位运用金刚砂加无色透明固化剂地面,防滑、耐磨、安全,经久耐用。做好基本功,在细节处深思熟虑。




车库中设置清晰导视系统,所在位置、路径方向等信息一目了然,颜色创意涂刷形成生动空间感受,极具艺术感与实用性。




行车空间和停车空间的尺度在满足停车要求的前提下适度提升,开阔宽度与进深比例合理,让业主舒适停靠座驾。




2

绿城黄浦湾

双层五星级车库



绿城·黄浦湾的车库,绝对是高品质的体现。地下车库大堂与首层大堂拥有一样的采光通风环境,宽广的空间,为住户提供休憩、交流场。暖色调设计,让业主感受归家的温馨。




绿城·黄浦湾的车库高度远远高于传统3.6-3.8米的地库高度,达到4.5米的极致挑高,完全匹配加长型车、房车、大型豪车,契合高端客户的置业需求。车库入口采用现代化石材铺设,坡道采用环氧减噪地坪,通道地面均采用素混凝土压膜而成,达到了简洁美观、环保耐磨,防滑降噪的最佳效果,最大化减少刹车噪音。车位按照世界顶级豪宅标准,设计长6米,宽2.6米,面积达到近15.6㎡。停车地面采用环氧自流平地坪漆刷底封闭,再刷多遍面漆,使地面达到最大限度的平整和耐磨。




除了双层五星级车库大堂、4.5米极致挑高设计等全球顶级车库尺度,在细节把控上,这座绿城在上海的车库代表作,完全按照绿城地下车库设计的严苛标准打造,每一处细节,都倾尽可能达到完美。


道闸智能系统:采用世界领先的红外线超远感应系统,无需停车刷卡,道闸接收到感应后自动开启。



新风系统:车库采用超级新风系统,新鲜空气从风管进入后,由新风系统净化车库内空气,通过导流风机帮助车库空气循环,让地下车库空气循环流通。



垃圾处理技术:引进同步华尔道夫酒店的垃圾压缩冷冻处理技术,全面解决传统垃圾回收的烦恼,全面杜绝车库异味。特有的垃圾压缩冷冻处理技术,即使是夏天也不会有很大异味,保证清新整洁的人居环境。



科学交通标识:


1)交通标识的设计以道路交通标线为主导,交通标志为辅,两者配合使用,方便引导业主通行。路侧式标志装设与道路成60°夹角,为驾驶员提供最合适观测的黄金角度。


2)车库内交叉路口处的停止线线宽150mm,距人行横道线600mm,车道中心线宽150mm……这些看似繁琐的精确数字,都是经过绿城工程师潜心考究而出,只为所有道路标线的角度、粗细、间距,能合理的做区域划分,最大化适合业主的习惯。


人行横道线示意图


车行道边缘线(地坪分隔线)示意图



3

天津雅颂居

人性化十足的地下车库



天津雅颂居地下一层入户大堂外部的车行出入口设置为环形落客区,把先进的居住理念、完善的配套带到天津。建筑设计师在设计环形落客区之初,考虑到整个空间为地下部分,为消除全地下空间带来的压抑感,同时将整个空间与地上部分协调、统一,特意将车行通道顶部设计为局部镂空,让自然光线与地上景观融入地下空间,营造真正双首层、双大堂的空间格局。


地下一层入户大堂外部通道设屋顶上盖,业主下车即进入建筑内部,避免天气变化带来的生活不便。



地下一层入户大堂外部的车行出入口环形落客区图


天津雅颂居车位配比充足,不设有机械停车位,保证独立的空间。更值得一提的是,天津雅颂居单独设置了访客专用车位,避免交叉管理上的混乱。现在对于高端住宅来说,不但要做到人车分流,还要实现“车车分流”,因为进入小区的车辆,既有业主回家,也有访客。天津雅颂居则研究了业主三种回家模式,除却普通的人车分流,重点在于天津雅颂居的环形动线,对进入社区的车进行二次分流,进行来访或居住识别,如果是业主,就会直接进入地下库闸口,如果是来访的访客或是乘坐出租车辆,则导流进入社区大堂区域,有序进出,互不干扰。同时为保证地下车库中人的绝对安全,用分隔设施将车库内各个功能空间做了划分,保证了人与车辆不混行。除此之外,地下停车库另有精装大堂设计,业主停车之后,可乘电梯直达自己的家。




整体来讲,天津雅颂居地下车库整体布局十分优化、行车动线设计科学合理,因地制宜,以人为本,为业主提供了一个便利优美的停车环境和环保绿色的居住空间。


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