2018年第一季度香港房价增速领跑全球|环域居

此内容不属于《华尔街日报》

尽管政府已出台降温措施,但今年第一季度,香港仍然成为全球房价上涨最快的住宅市场。NIKADA / GETTY IMAGES


上周四出炉的莱坊国际全球房价指数(Knight Frank’s Global Housing Price Index)显示,截至今年3月的一年内,香港房价同比上涨15%,高踞全球各大住宅市场之首。


尽管政府已出台楼市降温措施,其中包括提高外国买家的征税,但这个人口稠密的城邦的整体住宅价格持续快速上涨,而且经常出现一些刷新世界纪录的天价房屋交易。虽然这是2015年以来香港首次领跑莱坊国际的季度指数,但自从2008年莱坊国际推出该项指数,香港已有10次问鼎榜首。


根据报告,由于房源供应不足,香港的单卧和两卧小户型单元升值最快。该报告没有单独列出豪华物业的数据。

此外,在过去的一年里,地中海岛国马耳他和"避税天堂"泽西岛也面临住房短缺的问题,导致房价同比涨幅双双突破两位数。以要价为衡量标准,第一季度马耳他的住宅价格同比上涨13.6%,位居榜单第二;泽西岛以12.1%的同比涨幅摘得第五名。

与此同时,大部分欧洲住宅市场逐渐摆脱了2010年前后全球信贷危机带来的困境,开始走上全面复苏之路。


莱坊国际全球住宅研究部主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)在报告中称,"3月底,全球表现最为强劲的15个住宅市场有11个来自欧洲。"



随着经济繁荣推动房地产市场向前发展,爱尔兰在排行榜上升至第四。报告显示,截至今年3月的一年内,当地房价同比上涨12.7%。


然而,欧洲的复苏步伐并不一致,第一季度少数几个国家的房价出现负增长。其中,乌克兰的房价下跌3.9%,位列倒数第二;秘鲁的房价回落4.2%,在全部57个国家和地区中排名垫底。

意大利、芬兰、挪威和希腊的住宅市场也举步维艰。


莱坊国际指出,从全球范围来看,房价涨幅和跌幅之间的差距正在缩小,可能表明买家信心有所减弱,"因为全球主要经济体开始收紧货币政策并取消激励措施,这已经成为不争的事实。"


点击阅读原文进入环域居微信平台

浏览更多豪宅资讯:

—— 环域居 ——

搜索全球在售豪宅

    本站仅按申请收录文章,版权归原作者所有
    如若侵权,请联系本站删除
    觉得不错,分享给更多人看到