端午游玩看房两不误,我们奉上全部限房价项目信息

深海 V房产 2018-06-16

几乎是一夜之间,北京新房市场供应闸口大开。截至昨日,北京已经有包括位于大兴的瀛海府和位于房山的旭辉城、金樾和著等四个限房价项目入市,共获批住宅房源1808套,70%的户型为90平米以下的两居、三居。

自从2016年底,北京按照“竞地价、限房价”的方式成交了超60宗地块,一年多的开工建设,30个项目公布案名,并进入可预售阶段,刨除掉万科翡翠书院和中国铁建理想家两个全自持项目,28个可售住宅形成集中供应之势,对于购房者来说,这无疑是大好事。

纵观这批项目,主要分布在大兴的瀛海、亦庄、黄村板块,朝阳孙河板块,房山良乡板块,昌平北七家板块,海淀的翠湖科技园板块,以及丰台地区,等等,总价多在450万到500万之间,首付需要180万-200万左右。


1

门头沟


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

门头沟区潭柘寺镇6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块

门头沟潭柘寺 

均价44849,

最高价47091 

京投+远洋+龙湖+保利+首开+德俊 

2

门头沟永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村地块2

门头沟永定镇 

MC00-0500-0009地块均价51205,最高价53765;
MC00-0500-0010、0013地块均价53900,最高价56595 

金地+电建+山西建投+隆泰 

3

门头沟永定镇岢罗坨、秋坡、石佛村地块2

门头沟永定镇

均价53900,最高价56595

电建+隆泰


2

房山


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米) 

拿地开发商

1

房山区西潞街道FS00-LX06-0081地块

房山西潞街道

均价38994,最高价40944 

众美

2

旭辉城 

房山良乡

均价38994,最高价40944

旭辉+金地

3

金樾和著

房山良乡

均价38994,最高价40944

中海+首开+保利+龙湖

4

房山区青龙湖镇东部局部FS16-0201-0012等地块

房山青龙湖镇

均价37245,最高价39107

国开+万科+首开+龙湖

5

万科七橡树 

房山周口店

均价22434,最高价23556

万科+平安

5

中海京西里

房山西潞街道

均价40837,最高价42879

中海


3

大兴


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)  

拿地开发商

1

熙悦林语

大兴旧宫

均价52315,最高价54931

首开+中海+保利+龙湖

2

熙悦林语

大兴旧宫

均价52315,最高价54931

首开+中海+保利+龙湖

3

瀛海府

大兴瀛海镇

均价52449,最高价55071

中海+保利

4

万和斐丽

大兴瀛海镇

均价52449,最高价55071

远洋+首创+世茂

5

颐璟万和

大兴黄村

均价55016,最高价57767

金融街+远洋(新增)

6

金悦府

大兴黄村

均价55016,最高价57767

远洋

7

禧瑞天著

大兴亦庄

均价52695,最高价55330

首创+远洋

8

和悦华锦

大兴亦庄

均价52695,最高价55330

首开+保利+金地 

9

北京经济开发区河西区


大兴亦庄

均价52695,最高价55330

金隅大成

10

金地悦风华

大兴黄村

均价55016,最高价57767

金地远景

11

大兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块

大兴黄村

均价55800,最高价58500

招商局+永同昌

12

大兴区庞各庄镇PGZ02-21地块

大兴庞各庄

均价42158,最高价44266

中海

附注:1、2为不同面积的两块地


4

丰台


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

翡翠西湖

丰台王佐镇

均价41230,最高价43292

国开东方+万科

2

丰台区卢沟桥乡城乡一体化周庄子村旧村改造(一期)ZZZ-L05等地块

丰台卢沟桥

均价66555,最高价69883

金融街

3

佑安府

丰台西铁营

均价79459,最高价83432

金茂+国瑞+世茂

4

丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块

丰台西局

均价77800,最高价81690

九龙仓

5

丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块

丰台卢沟桥

均价54378,最高价57097

国瑞+世茂

6

丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目二期(第七宗)NY-001等地块


丰台南苑


均价61881,最高价64975

电建地产


5

朝阳


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

瑞悦府

朝阳孙河 

均价67516,最高价70892

中粮+天恒+旭辉

2

北京院子二期

朝阳孙河

均价68245,最高价71657

泰禾

3

禧瑞春秋

朝阳孙河

均价68924,最高价72370

首创+远洋

4

朝阳孙河乡北甸西村2902-14地块

朝阳孙河

均价68924,均价72370

中粮+旭辉+远洋+中骏置业(新增)+首创(新增)


6

海淀


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

山屿湖

海淀翠湖科技园

均价53000,最高价55650

国瑞+中铁建+碧桂园

2

“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块

海淀翠湖科技园


均价53000,最高价55650

万科+平安

3

海淀区四道口地块

海淀四道口

均价85373,最高价89642

天恒

4

海淀区西北旺镇亮甲店村HD00-0404-0010、6015、6016、6003、6004地块

海淀西北旺

均价58622,最高价61554

北京紫光科城科技公司

5

中国府

海淀翠湖科技园

均价53000,均价55650

葛洲坝


7

东城


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

永定府

东城永外大街

均价89068,最高价93521

华润+招商+碧桂园


8

石景山


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

卓越万科翡翠山晓 

石景山五里坨

均价52024,最高价54625

绿城+远洋(新增)

2

石景山区五里坨地块

石景山五里坨

均价52024,最高价54625

万科+旭辉+卓越


9

平谷


限房价项目/地块 

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商 

1

和棠瑞著

平谷金海湖

均价25515,最高价26791

首创+龙湖+保利+首开

2

北京岭秀

平谷夏各庄


均价26014,最高价27315

金科 

3

北京岭秀 

平谷夏各庄


均价26014,最高价27315

金科 

4

北京岭秀 

平谷夏各庄

均价26014,最高价27315

金科 


10

顺义


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块

顺义高丽营镇

均价60508,最高价63533

首开+万科+龙湖+东方华美

2

顺义区后沙峪镇马头庄SY00-0019-6005地块

顺义后沙峪

均价55583,最高价58362

中粮+天恒+恒基+旭辉

3

顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块

顺义马栏山


均价55583,最高价58362

石榴地产


11

密云


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块

密云檀营乡

均价21215,最高价22276

首创

2

琅辉

密云新城

均价21144,最高价22201

碧桂园

3

密云区檀营乡MY00-0103-6002地块

密云檀营

均价25607,最高价26887

京投 


12

延庆


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块

延庆新城


均价28380,最高价29800

北京世园投资

2

碧桂园·世奥龙鼎

延庆新城

均价32000,最高价33600

碧桂园+中铁建


13

昌平


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

华润理想国

昌平北七家

均价49520,最高价51996

华润

2

和悦华玺

昌平北七家

均价49877,最高价52371

首开+保利+金地

3

昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块

昌平北七家

均价53000,最高价55650

北辰地产+金隅地产

4

中海丽春湖墅

昌平沙河

LCH-010地块均价59610,最高价62591
  LCH-012地块均价54553,最高价57281

中海


14

怀柔


限房价项目/

地块

区域

限价(均不超过,元/平米)

拿地开发商

1

怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块

怀柔张各长村

均价29438,最高价30909

北控


编辑:一个暴躁的小萝莉


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