重磅!明天!总价95万起,限时抢购江宁九龙湖地铁房!

张婷 南京楼市 2018-10-12

撰文:南京楼市微信平台首席编辑张婷个人微信号njlszt001

劲爆消息!


南京楼市微信平台独家消息:总价95万元起,就能买一套江宁九龙湖4.8米挑高地铁房源!不限购、不限贷、不限卖,这家楼盘就是融信城市之窗,2018年南京商办楼盘中的网红盘!

融信城市之窗售楼处实景图


如果你没有住宅购买资格,手上又有点闲钱,不想让资产贬值,在南京众多商办楼盘中,融信城市之窗一定值得你重点考虑!拎重点:

该楼盘今年4月22日首次开盘,推4号楼共776套房,现在仅剩少量房源,即将清盘

开发商透露,4号楼卖完就涨价,现有房源卖一套少一套!

楼盘旁边就是地铁3号线东大九龙湖校区站,是真正的地铁盘!

4.8米挑高Loft,在售主力面积48㎡、56㎡,最低总价95万元起!

板块内最高地价19991元/㎡逼近房价,南京为数不多贴着地价买房的机会!


送福利!专场团购讲座!仅限30人!

明天10月13日下午2点,南京楼市微信平台将组织江宁九龙湖融信城市之窗专场团购讲座,主编李子墨、首席编辑张婷亲自带队,实地考察。


开发商非常任性,送给南京楼市粉丝一个大福利:凡是明天认购的粉丝,都享受总价额外的独家优惠,具体现场公布!买房人还可以参与养生壶+煮蛋器的抽奖,只要你来,就送商务杯一个!


报名联系南京楼市张婷18066062790(微信njlszt001),发送“姓名+电话+人数”即可。(请务必提前报名,否则不能享受独家团购优惠和抽奖,前10名报名赠送苏果卡一张。


01

震撼!总价100万以内买江宁九龙湖纯正地铁盘!南京人抢着买!


今年4月22日,江宁九龙湖的纯新盘融信城市之窗迎来首次开盘,推4号楼4.8米挑高Loft,建筑面积约34㎡、48㎡、56㎡,毛坯均价2万元/㎡,最低总价约67万元起就能买一套,开盘当天吸引很多买房人争相购买,场面十分震撼。

融信城市之窗开盘现场动图


当天融信城市之窗在江宁百家湖景枫万豪酒店开盘,据酒店现场工作人员回忆,“太震惊了,不,是震撼!真没想到这家楼盘能吸引这么多买房人,连我们工作人员自己都心动了。

融信城市之窗4.22开盘现场


作为江宁九龙湖的爆款楼盘,融信城市之窗具体位于江宁区双龙大道与吉印大道交汇处,旁边就是地铁3号线东大九龙湖校区,为纯正地铁盘。

融信城市之窗远景效果图


放眼整个九龙湖,板块新房云集,融信、金隅、葛洲坝、融创、五矿、金地、弘阳、碧桂园等品牌房企已纷纷入驻,区域最高楼面地价19991元/㎡,链家显示,目前万科翡翠公园二手房最高成交单价38900元/㎡,九龙湖价值正在全面爆发。相比之下,融信城市之窗在售的4.8米挑高Loft,房价2万元/㎡左右,真的是贴着地价卖房了,难怪这么多买房人争抢!


02

4号楼清盘倒计时!目前仅剩少量4.8米挑高Loft,卖完就涨价!


就在本周,我和同事张亚军、邹博文、罗文婷来融信城市之窗踩盘得知,今年4月22日推出的4号楼,共计776套房源,目前仅剩20套左右,主力户型面积48㎡、56㎡和69㎡,4.8米挑高Loft,最低总价95万元起,据售楼处透露,4号楼卖完就涨价。

图为我在踩盘当天拍摄,尽管工作日,还是有不少人来看房


融信城市之窗在售的4号楼共计20层,入户大堂9.6米挑高,4.8米挑高Loft具体位于3-20层,每层42户,7部电梯,共4种户型,目前可售B户型建筑面积约48㎡、C户型建筑面积约56㎡、D户型建筑面积约69㎡。


在售主力户型和样板房实景图如下:

B户型:建筑面积约48㎡↓


48㎡样板房实景图如下:

一楼实景,可以做客厅+卧室。


二楼实景,都带窗户,可以看到空间整体还是很大的。


C户型:建筑面积约56㎡↓


56㎡样板房实景图:

一楼客厅实景。


客厅挑空,层高4.8米,视野宽阔,舒适度较高。


二楼卧室。


03

2018年投资+自住爆款!融信城市之窗八大价值解析


作为2018年主力在售的商办楼盘,融信城市之窗为什么如此受买房人欢迎?这次在踩盘过程中,我专门采访了该楼盘帅哥售楼员王子硕。
融信城市之窗王子硕/左  南京楼市张婷/右


王子硕告诉我,融信城市之窗有8大核心价值点值得关注:

1、地段足够有优势。所处的江宁九龙湖板块品牌房企云集,多幅地块楼面地价超过1.9万元/㎡,房价有较大上涨空间。


2、是真正的地铁楼盘。紧靠地铁3号线东大九龙湖校区站,6站直达南京南站,并与建设中的地铁5号线诚信大道站实现换乘。未来项目下沉式广场或将规划通道,与地铁无缝对接。同时坐享双龙大道、苏源大道、机场高速、将军大道组成的立体交通,通达度很高。

融信城市之窗距离南京南站仅6站地铁


3、商业配套发达。双龙大道,一脉九龙湖,承接中山路,是当之无愧的城市中轴。融信城市之窗以此贯联百家湖、东山、九龙湖三大商圈,吃喝玩乐购就在家门口。


4、小户型,低总价,投资门槛低。融信城市之窗在售4.8米挑高Loft,总价95万元起就能买一套,性价比很高。

融信城市之窗效果图


5、4.8米挑高Loft,以后不再有。2017年7月1日起,南京酒店式公寓限高3.6米,融信城市之窗4.8米挑高Loft,多重空间,收益升值,无疑是楼市中的“优质蓝筹”。


6、拥有庞大的租赁市场,出租不愁,且收益高。据统计,2017年江宁租金总均价约2392元/月,九龙湖板块更是高达3500-3800元/月。融信城市之窗,真正的地铁上盖楼盘,约4.8米挑高Loft,双钥匙设计,一举多得,江宁大学城在校学生15万,租赁市场需求庞大。


7、不限购不限贷,投资无烦恼。和南京住宅市场不同,目前在南京购买商住类产品,既不限购,也不限贷。


8、物业优质。聘请融信物业,依托国家一级物业管理资质,以金钥匙服务标准为依据,以客户满意度为标准,以融信国学堂、四点半学堂、银座俱乐部、阳光计划、邻里之约等园区服务体系为辅助,全方位提升服务质量,让业主生活无忧。


04

机会来了!明天!南京楼市组织专场团购,当天认购可享独家优惠


如果你对融信城市之窗感兴趣,那么福利来了!明天10月13日下午2点,南京楼市微信平台将在融信城市之窗售楼处举办买房论坛,告诉大家:2018南京金九银十,最佳买房投资机会在哪里?什么样的房子最值得买?

活动嘉宾:

  • 南京市房地产学会副会长、南京楼市微信平台主编、拉普达地产研究院院长 李子墨

  • 南京楼市微信平台首席编辑 张婷

  • 南京楼市微信平台市场经理 张亚军


论坛邀你免费参加,嘉宾将在现场为大家答疑解惑。开发商非常任性,送给南京楼市粉丝一个大福利:凡是明天认购的粉丝,都享受总价额外的独家优惠,具体现场公布!买房人还可以参与养生壶+煮蛋器的抽奖,只要你来,就送商务杯一个!


报名联系南京楼市张婷18066062790(微信njlszt001),发送“姓名+电话+人数”即可。(请务必提前报名,否则不能享受独家团购优惠和抽奖,前10名报名赠送苏果卡一张。

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