8%的股神

Roy Li 虚拟机 2018-10-16

简惠芝在当选省长之前,曾做过很长一段时间的电台主持人。她大学读到第六年的时候做了学生会主席,却一直未能毕业。她当选时的第一件事就是提前对HST(和谐税)开刀,恢复分税制。 由于不少行业是豁免省增值税的,HST从设立之初就一直不得人心,一直被诟病是为冬奥的赤字填坑。她这一举措得到了多方的支持,一度支持率飙升。


没人能够预料到她后来会成为史上最会“割韭菜”的省长。


有一次她带一群中国投资客坐直升机飞往BC玉的产地,她亲自解说介绍BC玉品质比和田玉还好,运一个几吨的原石回去加工再找大师开光,好的不要不要的。下了飞机,她指着一堆露天的玉石说,这个矿,就几十万刀,先到先得。那些中国投资客对省长设的局一点都不设防,纷纷从包里掏出支票,争先恐后地抢购。 买完了才发现好像有一个小问题:咱们是坐直升机来的,路呢?路在哪里?


那个时候在省长亲自组团商务考察的那些中国投资客,投矿的,投水厂的,买几百几千英亩荒地等着规划的中国投资客,都没有等到资产飞涨,反而每年还要付出不菲的维护费。 


在亲力亲为下场收割中国投资者这一点上,简惠芝无疑是最勤奋的,她最忙碌的时候,在广州的一个会上撇下总督的亲信,深入投资客群体被围了个里三层外三层。


某年春节她参与一个华人的晚宴,同桌就有投资客,问她这些投资什么时候能回本, 她巧妙地避开了话题:发达国家跟中国的投资逻辑不一样,在GDP每年8%增长的环境下,人人都以为自己是股神。但中国也不会一直8%的增长,到那个时候你也会发现很多投资不会有想象中的那样的回报。这里的投资已经是很好的选择了。


简惠芝上任之处的举措对房产投资是极大的利好,首先因为销售税从12%降到5%,其次在过渡阶段对于某个价格以下的住房可以豁免省转让税(PTT),当然后来随着房价的飙升这个豁免已经很难发生了。这一路利好造成了几十年来最大的公寓房涨幅。然而到了2016年,她率先通过了海外买家税,并对该日期之前的交易,尤其对楼花生效。 这下对中国买房团简直是毁灭性打击。刚开始时还是有一些说客在试图和政府沟通,他们还买通了媒体说海外买家占比只有几个点,但后来市场上被大量楼花转让盘充斥后,没人再去讨论这个话题了。


去年大选她拿到了最多的选票但没有超过半数,而NDP和绿党结盟后,票数总和反超了一票,最后上到总督那里去。那个被她撇下的总督亲信显然没有忘记当时的那一幕,简惠芝戏剧性地落选了。这对那些被她套牢的韭菜们来说并不是好消息,上任的NDP加大了海外买家税还出台了房屋空置税。


这一切其实都不是最重要的,最重要的是那些8%的股神们最近好像都不灵了,又不得不来加拿大选择被收割,每每茶余饭后,想起当年简省长的那段话,真是意味深长啊。


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