攒钱回乡盖房不如村口发钱

吴主任 理性乐观派 2018-10-16

图:Michel Delacroix 


匿名:你好主任,我与先生学历不高,早年广东打工,因认知问题,未有太大发展,现夫妻年收入约三十万,分居两地上班,先生愚孝,2012年在婆婆各种道德绑架下,答应在老家一个福建三线城市乡村盖房,盖之前先生和我有沟通,达成花三十多万盖个房满足老人心愿的共识,因为我要工作及带两个分别8岁和4岁的孩子,并相信先生对我的承诺,未多关注此事,后来事情各种狗血(因违建),先生放下工作,整整两年时间,为盖这个房子奔波,其间各种争吵,我觉得三十出头,时间对男人来说至关重要,先生不认同,花费远超当年预算,不但花掉多年积蓄,更将未来透支(大一百多万,具体金额不知)账至今未还完,因我吵闹,我们于2015年购入广州效区一套房产,2016年关注连岳,看完大国大城,方知这些年错过什么,这两年一直和先生沟通,今年他终于同意卖掉家里房子,集中资金,再购入一线城市房产,但公婆极不同意,极在意脸面,我是否应该极力坚持?(因为农村房产,未必卖得出,还伤家人感情)两个孩子上私校,一年费用十二W,(匿)。


答:相当不容易。所以确实应了那句话,认知改变人生。乡下盖房子的钱基本跟扔了差不多。老年人的面子也不是不给,有钱可以随便给。但你们的钱来之不易,还有两个孩子。我支持你。你老公是挺蠢的。




上面这个是我今天在“开始接单了”这个号的回复。然后有几个人就问我,为什么说乡下盖房子的钱跟扔了差不多,有些人打工一辈子就是为了能在老家盖个房养老,他们在大城市又无法立足blablabla……


十几年前,估计得有二十年了,我们村的一些田被改造成建筑用地,花点钱就可以买一块,然后在上面盖上四四方方的房子,村里先富起来的一批人,纷纷抛弃自己老式的瓦房,几万块钱住进新房子。新房子的特点就是大。几万块钱在那时可不是一笔小数目。


二十年过去了,这些房子还是很大,但不新了,转手能卖多少?还是几万块钱。更严重的问题是过去这十几二十年,多数人都往外走,有点能力就上县城市区买房,不行也一边打工一边租房,所以,当年的房子几乎转不出去。而当年这笔钱,再凑一点,市区哪怕是县城买套房子,你猜怎么着,价值大概也就翻个20倍吧。


过去这二十年,类似的选择恐怕不只一个村,相信全国各地皆是如此。当然,我现在说这些不是重复投资就买房这种马后炮的话,这个很多人望着房价都在感慨,哎呀,早知当初。而是说,二十年前在农村盖房子这件事已经证明了这完全是一笔最错误的投资。如果说城市化的进程导致人口聚集导致市区房价暴涨这件事当年人们感知不到,尚能理解,毕竟当年有这种毒辣眼光的早就发财了,比如碧桂园的杨国强老板几十年前就开始全国囤地了。但今天如果还重复这样的事就有点蠢了。


不管是参考发达国家的经验还是仅仅是逻辑判断,中国的城市化还远远没完成,也就是说,未来几十年还会有大量的人离开农村,走向市区、省会城市、大城市、超级大城市。即便这代人完成不了,下代人依然前仆后继。这种趋势不以任何人的意志为转移,哪怕是出现第三次世界大战,除非地球爆炸,战后一片废墟重建开始那一刻,就是城市化进程的重启。


说到战争,我经常开玩笑说,打战了我就回村里,村里有田,开始关心粮食和蔬菜,面朝大海,饿不死。或者说,某一天,很不幸社会突然乱成一团,回农村?这是玩笑话。不管是战乱或者别的乱,如果可以当然选择跑路,如果跑不出去,在城市生活也是大概率胜过在农村。当然,如果已经生灵涂炭,我看在哪儿区别不大,活不活得下去就看运气了。


说点实际的吧,不去设想极端的乱世情况,就说和平时期,但经济下行,生活变得艰难,这时候更该往大城市跑,有人的地方才有机会,才能大概率不饿死。回到农村自给自足当然可以,当还不至于。就个人提供的劳动来说,人群聚集地才更有效率。也就是同样的付出,人多的地方有更多收益。


出身不好,在大城市里生活当然不是件容易的事。这不需要强调。很多人一辈子在大城市都买不上房,因此自然萌生攒钱回农村盖个房子养老的想法。如上所述,没有比这更糟蹋自己多年积蓄的做法了。


假设一对夫妻有孩子,但很难买上房子,那么在大城市工作,租房子,生儿育女,下一代人就在这个城市长大,没有户口,熬过各种恶心人的艰难险阻,但一眨眼,孩子就长大了,他们起点就比自己高出不知道多少。相比攒钱了回到乡下,肯定是这样的选择,孩子有更大概率过上更好生活,自然也更利于自己的养老。这是个很实际的问题。


当然,不是非要大城市不可,而是尽最大可能远离必然凋敝甚至彻底消失的农村,去县城、去市区、去更大的城市。视具体情况而定。从大趋势上看,很多人确实也是这么做的。但如提问者描述,还有些人,不知出于什么原因,愚孝也好,面子也好,认命也好,就这么把自己多年积攒的钱糟蹋了。如果你身边还有这种浪漫想法的人,告诉他们,不要这么不把钱当钱。


另外这给父母面子,让他们爽,很好,人是要孝顺。但需要钱。而且盖房子多普通,普通得就像村里的其他笨蛋一样,平庸的面子策划。我建议,等有钱了让父母去村口发钱,见者有份,而且还支持手机支付!


上篇:能健康活着本身就是奇迹





注意!还可以这样支持我:你们每次看完文章,请在文章末尾「轻轻点击一下广告」

点一下就行,感谢你的支持

    本站仅按申请收录文章,版权归原作者所有
    如若侵权,请联系本站删除
    觉得不错,分享给更多人看到

    理性乐观派 微信二维码

    理性乐观派 微信二维码